Analysez vos annonces immobilières en quelques secondes
Tchekimmo vous aide à vérifier si un bien est cohérent, surévalué ou intéressant, avant d’aller plus loin dans votre projet immobilier.
Pourquoi utiliser Tchekimmo ?
Les sites immobiliers diffusent des annonces
et peuvent proposer des estimations de marché.
Tchekimmo adopte une approche différente.
L’outil analyse une annonce dans son ensemble :
le prix et la surface
les données de marché locales
les informations clés de l’annonce
les éventuels signaux d’alerte
Il apporte une lecture structurée et objective du bien,
afin d’identifier les écarts, incohérences
et points nécessitant une attention particulière
avant d’aller plus loin dans la réflexion.
Tchekimmo vous fournit une lecture rationnelle de l’annonce :
✔ Cohérence du prix du bien
Analyse du prix affiché au regard du marché local.
✔ Estimation du prix au m²
Comparaison avec les prix pratiqués dans le secteur.
✔ Estimation de la valeur du bien
Repérage des écarts entre le prix demandé et une valeur cohérente.
✔ Premiers indicateurs de rentabilité
Pour une réflexion locative ou patrimoniale.
✔ Points de vigilance de l’annonce
Travaux, charges, copropriété, diagnostics, DPE, fiscalité…
✔ Aide à la décision
Acheter, négocier, comparer, investir… ou renoncer.
A quoi sert Tchekimmo ?
Une annonce immobilière peut sembler attractive,
mais certaines informations clés sont difficiles à interpréter
ou volontairement mises en avant de façon incomplète.
Tchekimmo vous aide à y voir clair avant d’aller plus loin.
L’outil permet notamment de :
• vérifier la cohérence du prix affiché
• analyser le prix au m² par rapport au marché
• repérer les signaux d’alerte (travaux, charges, diagnostics, DPE, fiscalité…)
• comparer plusieurs annonces entre elles
• garder une trace de vos analyses pour y revenir plus tard
• décider avec des faits, pas uniquement sur une impression
Tchekimmo ne remplace pas une expertise,
mais apporte un premier niveau d’analyse rationnelle
pour mieux orienter vos décisions immobilières.
Comment ca marche ?
1. Ouvrez l’annonce immobilière
(Leboncoin, SeLoger, Bien’ici, etc.)
2. Sélectionnez tout le contenu de l’annonce
CTRL + A puis CTRL + C
3. Collez le texte dans Tchekimmo
CTRL + V
4. Ajoutez l’URL de l’annonce (si disponible)
Cela permet une meilleure visualisation
et la possibilité de retrouver l’annonce plus tard
5. Tchekimmo analyse les informations clés
Prix, surface, prix au m², cohérence globale,
points de vigilance et éléments sensibles
6. Vous utilisez l’analyse selon votre objectif
Comparer plusieurs biens, préparer une négociation,
décider d’une visite… ou écarter une annonce
Tchekimmo n’est ni une agence,
ni un vendeur,
ni un conseiller commercial.
C’est un outil indépendant,
pensé pour rendre l’immobilier plus lisible,
et aider à décider avec des faits, pas des émotions.